Этапы ремонта зависят от типа ванной комнаты

Несомненно, ремонт ванной комнаты это самый серьезный и затратный этап ремонта, как старой квартиры, так и новостройки. Несмотря на небольшой размер ванной, по разнообразию работ, дороговизне материалов и объему работ, комплексный ремонт ванной выходит в лидеры ремонта.

Особенность ремонта ванной комнаты не только в его объеме и стоимости. Ванная комната самое влажное помещение квартиры и важно соблюсти правильные технологии ремонта, чтобы, во-первых, обезопасить соседей от потопа, во-вторых, чтобы новые отделочные материалы ванной через некоторое время не покрылись грибком и плесенью.

Неправильно говорить, что ремонт любой ванной комнаты включает следующие типовые этапы. Этапы ремонта зависят от типа ванной комнаты.

Можно выделить два типа ванных комнат в квартирах. Первый тип, это ванные комнаты в типовых панельных и блочных домах. В них ванные комнаты это готовая сантехническая кабина, которая устанавливается в квартиру при строительстве дома. Второй тип ванных комнат, можно назвать отдельной комнатой с единым уровнем черновых полов с квартирой.

2. Согласованные варианты перепланировки ванной комнаты и туалета.

Перепланировка ванной комнаты и туалета. Разрешение.

Перепланировка ванной комнаты и туалета. Разрешение.

Согласно п. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п. 9.25 СП 54.13330.2016 в квартирах не допускается такая перепланировка ванны и туалета, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей снизу, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается устройство ванной комнаты и туалета непосредственно над кухней первого уровня.

Ремонт ванной комнаты

Следовательно, из вышеизложенного с точки зрения строительных норм также запрещены и не согласуемы такие работы, как перенос ванны в кухню, перенос туалета на кухню, устройство дополнительной ванной комнаты на территории комнаты или кухни и так далее.

Предлагаем ознакомиться  Черная плесень на герметике в ванной

Перепланировка ванны и туалета с расширением на жилую комнату возможен лишь при условии нахождения под Вашей квартирой нежилого помещения (в подвале или на первом этаже), ведь тогда ванная комната и туалет не оказываются над жилыми комнатами соседей снизу и никакие нормы не нарушаются.

Часто при переносе или устройстве ванной комнаты не удается провести канализацию вдоль стен с нужным уклоном, так как при любом проводимом маршруте от канализационного стояка получается пересечение с дверным проемом. В таких случаях в ванных и туалетах устанавливают специальные насосы (наиболее часто встречающиеся- sololift), которые позволяют отвести канализацию практически из любого места.

демонтируемые-возводимые конструкции

план квартиры после перепланировки

Выше представлена типичная перепланировка ванной комнаты в п-44т с её объединением и расширением за счет коридора и устройством отдельного входа в кухню через комнату. В большинстве домов ванная комната и уборная выполнены с помощью сантехнических кабин типа “стакан” или “колпак”. Они являются не несущими и их демонтаж безболезнен. Главное, как уже говорилось выше, не затрагивать вентшахты.

На иллюстрации приведена не стандартная для хрущевки многокомнатная квартира. Была проведена перепланировка хрущевки с маленькой ванной и расширением её за счет коридора.

до перепланировки

после перепланировки

На данных иллюстрациях приведена перепланировка туалета с ванной в панельном доме. Во многом здесь были произведены схожие мероприятия с уже рассмотренным переустройством, только на этот раз на площади коридора разместили дополнительный туалет, расширив при этом саму ванную комнату.

А вот этот вариант уже наиболее типичен для хрущевок и сталинок. Коридор, ведущий в газифицированную кухню стал частью объединенной и расширенной ванной комнаты, а сама кухня через рольставни объединилась с комнатой.

Часто перепланировкам подвергаются маленькие ванные не только панельных домов и кирпичных хрущевок, но и современных новостроек. В таких квартирах вариантов по преобразованию ванных встречается довольно много, хотя наиболее распространенным остается, по-прежнему, её расширение за счет коридора.

Как правильно сделать пол в ванной комнате

Правильно сделать пол в ванной комнате, это значит, чтобы пол был прочным, не боялся воды и не протекал. Прочность нужна для установки тяжелых сантехнических приборов, влагостойкость, нужна по определению, а защита от протечек, нужна для безопасности и хороших отношений с соседями снизу.

Предлагаем ознакомиться  Как заделать швы в ванной комнате

Именно по этому, в этапы устройства пола в ванной нужно включить следующие этапы работ.

Здесь остановимся подробнее.

  • Во-первых, демонтаж  плитки с пола нужно делать вместе со сбивкой плитки со стен. Почему, чуть ниже;
  • Во-вторых, если ванна это не отдельная сантехническая кабина в панельном доме, нужно сбить не только старую плитку, но и демонтировать старую стяжку, которая обязательно треснет или сколется при сбивании плитки.

1.Классическую рулонную гидроизоляцию с промазыванием швов гидроизоляции (нахлестов) и стыков со стеной (напусков) битумной мастикой;

2.Для гидроизоляции можно использовать современную обмазочную гидроизоляцию на основе сухих смесей. Она напоминает цементный раствор. Кстати, обычно обмазочной гидроизоляцией обрабатывается вся мокрая поверхность ванной комнаты. Делается обмазочная гидроизоляция в два слоя с проклейкой углов и стыков ванны специальной лентой.

3.Для гидроизоляции также используют не дешевую полимерную гидроизоляцию. Она продается в готовом состоянии в ведрах и напоминает жидкую резину голубого или бирюзового цвета. Ей промазывается вся поверхность пола и стены на высоту возможного контакта с водой (возле чаши ванны, душа).

Выбор материала для стяжки пола в ванной зависит от её планируемой толщины. Подойдет цементно-песчаный раствор, полусухая стяжка ровнителями. Так как, ЦПС стяжка тяжелая, то лучше использовать для стяжки пола готовые ровнители, сухие смеси готовые для затворения небольшим количеством воды. С их помощью можно сделать высокие стяжки, они имеют небольшой удельный вес и просты в работе.

Если в процессе снятия старой плитки удалось сохранить стяжку пола, то можно обойтись ее точечным ремонтом и выровнять стяжку наливным полом. Его толщина 1-2-3 см, а результат идеально ровный пол, готовый для укладки плитки.

Сухая стяжка пола и устройства любых деревянных полов в ванной комнате не долговечно.

Теплые полы в ванной комнате разумны и логичны. Для теплых полов ванной в квартире, лучшим вариантом будет использование теплового электрического мата.

ремонт ванной комнаты, демонтажные работы

Его конструкция не требует специальных работ по подключению, его не нужно закрывать дополнительными монолитными стяжками. Для укрытия мата подойдет тонкий слой наливного пола или достаточно слоя плиточного клея при укладке плитки.

Предлагаем ознакомиться  Редуктор давления воды в системе водоснабжения: для чего нужен, как работает и как его отрегулировать

Укладывается теплый электрический мат, только на открытых участках ванной, обходя места установки мебели и сантехнических приборов.

Вряд ли я буду оригинален, если скажу, что лучшей отделкой пола в ванной комнате будет укладка плитки на специальный плиточный клей. Подойдет для ванной не только керамическая плитка, но и керамогранит, мрамор, натуральный камень.